Анализ тарифной политики.

1) Потребители тепла и горячей воды группы «население»

Начнем с документа: ttp://document.ua/pro-zatverdzhennja-tarifu-na-teplovu-energiyu-lmkp-teplokomu-doc40582.html

Этим постановлением НКРЭ от 14.12.10 г., №1797, установлена стоимость тепловой энергии для указанной группы потребителей ЛГКП «Теплокоммунэнерго» 256,21 грн/Гкал без учета НДС (себестоимость) и действует этот документ с 01.01.11 г. Нас уверяют, что затраты тщательно проверяются местной властью, с привлечением соответствующих специалистов. Следовательно, тариф на отопление, якобы, правильно рассчитан. Но дальнейшие расчеты, выполненные с учетом  КТМ 204 Украины 244-94 (далее КТМ), позволяют сильно усомниться в этом!

Имеем действующие тарифы для г. Луганска: http://gksn.org.ua/stati/voprosy-zhkh/deistvuyushie-tarify-na-zhku-v-luganske.html

Начнем с анализа стоимости тарифа на отопление. Возьмем типовой жилой дом в г. Луганске с внешним объемом 15000 м³, построенный в 1971 г. (т.н., «хрущевка»). Согласно КТМ, таблица 2.5, удельная отопительная характеристика (теплопотери) такого дома, для региона с расчетной температурой окружающего воздуха tpo = -30 град С, составляет q = 0,36 ккал/(м³* град С*час).

Согласно приложению I, КТМ,  для Луганска, tpo = -25 град С  и с учетом табл. 2.7 q = 1,08*0,36 = 0,3888 ккал/(м*град С*час), средняя расчетная температура окружающего воздуха в отопительный сезон tcp.o = -1,6 град С, средняя расчетная температура воздуха в квартире tpb  = 18 град С.

Высота потолка в квартире этого дома плюс отапливаемое перекрытие h = 3 м. Для 1м² квартиры qм² = q*h*(tpv-tcp.o) = 22,8614 ккал/(м²*час) или 22,8614*24*30/1000000 = 0,0165 Гкал/(м²*месяц). Себестоимость отопления 0,0165*256,21 = 4,23 грн/(м²*месяц), а стоимость 4,23*1,2 = 5,08 грн/(м²*месяц)!

Теперь приведем годовую абонентскую плату, как часть тарифа, к отопительному сезону 1,43*12/6 = 2,86 грн/(м2*месяц). Тогда часть тарифа на тепло в отопительный сезон должна быть 5,08–2,86 = 2,22 грн/(м2*месяц), а никак не 4,71 грн/(м2*месяц)!

А что у нас с платой за отопление по прибору учета тепла? Посмотрим! Тариф на тепловую энергию 177,66 грн/Гкал. Имеем за 1м² в месяц 177,66* 0,0165+2,86 = 5,79 грн. Уже лучше, но все равно на 5,79-5,08 = 0,71 выше того, что должно быть с 1м2!

Мало того, если действительная средняя температура окружающего воздуха в отопительный сезон, например tcp = 2 град С, то плата за отопление составит 5,08*(tpb- tcp)/(tpb- tcp.o) = 5,08*16/19,6 = 4,15 грн/(м²*месяц).

Кстати, пересчету подлежит и тариф в отопительный сезон, и круглогодичная абонплата 2,86 грн, как часть тарифа! Кому и когда делался такой перерасчет? Мало того, что тариф на отопление завышен, еще и заплати поставщику за милость Господа Бога!!!

Перейдем к горячей воде. Масса 1м³ воды с нормативной температурой 55 град.С  985,7 кг. Нагретая от температуры 10 град.С, она содержит 985,7*(55-10)/1000000 = 0,044356 Гкал. Себестоимость подогрева 0,044356*251,21 = 11,36 грн, а стоимость 11,36*1,2 = 13,63 грн. Стоимость горячей воды равна стоимости подогрева плюс стоимости 985,7 кг холодной воды. Стоимость 1м3 холодной воды 4,49 грн. Итак, 1м3 горячей воды стоит 13,63 + 4,49*985,7/1000 = 18,06 грн. Практически в полном соответствии с тарифом 18 грн/м3 (при приборном учете)! При отсутствии водосчетчика, норма суточного потребления на одного потребителя, от младенца до старца, 105 л/(чел*сутки) или 3,2 м3/(чел*месяц)!? Или 3,2*18 = 57,6 грн/(чел*месяц). Наверно они думают, что мы все европейские VIP, но даже они экономнее!

Вывод, поскольку вода учитывается намного проще, то включив  абонплату, как часть «надутого» тарифа, проще «нагреть» население! Красота! Экономь газ! Получай нормальную абонплату, без каких либо перерасчетов!

2) Потребители услуг по содержанию домов и придомовых территорий.  

Обратимся к решению исполкома Луганского горсовета №203 от 20.06.11г. (приложение к решению). Выбранная нами «хрущевка» с инженерным оборудованием, без лифтов и бытовых электроплит (газифицированная).

Составляющие тарифа на квартплату для нашей «хрущевки» грн/(м2*месяц):

1. Уборка придомовой территории – 0,32
2. Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов (ТБО) – 0,20*
3. Сбор и сохранение ТБО (содержание контейнеров) - 0,01**
4. Дератизация (уничтожение грызунов) – 0,02
5. Дезинсекция (уничтожение насекомых) – 0,03
6. Техобслуживание внутридомовых систем центрального теплоснабжения и холодного водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации – 0,28
7. Обслуживание дымовентилляционных каналов – 0,01
8. Поточный ремонт конструктивних элементов, инженерных систем и технических устройств домов и элементов внешнего благоустройства, размещенных на придомовой территории – 0,38
9. Подготовка жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период – 0,01
10. Освещение мест общего пользования – 0,01

* – если не установлена отдельная плата за вывоз ТБО с человека

** – если установлена отдельная плата за вывоз ТБО с человека

Кроме того, согласно этого решения (таблица в приложении к решению), сумма квартплаты в нашей «хрушевке» понижается на грн/(м2*месяц):

1. Отключение от центрального отопления или без такового – 0,09
2. Отключение от центрального отопления и горячей воды или без таковых– 0,19
3. Отключение от горячей воды или без таковой – 0,06

Сделали выборку, проанализируем каждый из пунктов и укажем те из них, которые выполняются частично, либо не выполняются.

Составляющие тарифа на квартплату для нашей «хрущевки» грн/(м2*месяц):

1., 8., 9., 10 Можно частично согласиться (неполный объем услуги).

4., 5., 6., 7., Услуга отсутствует.

Понижение тарифа по второму списку отсутствует вообще!

Вопросы ЖКХ → Перерасчет тарифа на отопление

Новости → В Луганске поднимут тариф на тепло

Вопросы ЖКХ → Как увели копейки у потребителей тепла

Вопросы ЖКХ → Коммунальный беспредел

Вопросы ЖКХ → Себестоимость (затраты) и стоимость тепла и горячей воды

При комментировании материалов сайта соблюдайте правила общечеловеческой этики Понравился материал? Поделитесь с друзьями